日本关西圈将试行外国人短期租房政策

　　最近，包括兵库县在内的关西圈被指定为限定特定区域放宽限制的日本“国家战略特区”。关西圈将尝试实施使外国人租赁房屋变得容易，增加访日商务人士的政策。
据报道，目前，在日本神户·阪神间地区，有超过1000户面向外国人企业干部和驻外办事员的高级租赁住宅，是日本国内局指可数的住宅区，备受相关人员关注。
　　日本内阁府地区活性化推进室称，按照旅馆业法，向外国人提供1个月以内的短期租赁服务的租赁房屋需在住宅内设置大厅和餐厅。在特区，仅限于外国人租赁的情况下，即使租赁时间以一周为单位也能够签约是政策的支柱。
       据介绍，在神户·阪神间地区，共有1000至1200户面向访日外国人的高级租赁住宅。这一规模仅次于东京。每月租金为30万日元至200万日元(约合1.8万至12.2万元人民币)。租赁住宅面积为90至450平方米，布局多为设有多间卧室和浴室。
       管理和介绍这些物业的相关房地产公司称，比起以金融相关企业为中心的东京，关西地区的外资企业中制造业企业居多，租赁房屋的外国人数稳定。
       另一方面，以前日本驻外办事员的工作调动间隔约为3年。而近年来由于项目呈现短期化，只停留几个月的人数正在增多。也出现了“只想租1-3周时间”的问询。该房地产公司相关负责人说：“比起酒店，如果能够利用短期租赁住宅，无论对于房东还是租赁方都是有好处的。”
       以增加外国人访客为目的的神户市也表示：“如果能成为短期容易居住的城市，也可以期待游客增加。”关西学院大学的教授野村宗训说：“要想发挥特区的效果，应该推进使放宽神户机场限制等的配套政策一并实施。”