日本留学 不动产科学专业浅析

　　【简介】
　　不动产科学是指将自然科学体系中的知识与人文、社会科学体系中的知识相融合，能够直面城市、生活、经济、环境等现代社会中的复杂问题提出解决对策，集城市开发、不动产流通、经营、经济等各方面知识的综合型学科。
 
　　【主要课程及研究方向】
　　不动产科学要学习的课程很多，学生除了要学习不动产专业的课程，例如不动产维持管理、不动产开发企划、不动产计量分析、不动产评价特论等方面的内容，还要学习经营、行政、财政、国土、都市街道、交通、防止灾害、环境等方面的内容。另外，理论学习的同时还要进行与不动产科学相关的实践、实习活动。
　　不动产科学面临的课题很多，研究方向也很多，主要集中在都市、地域、财政，交通、经营，环境这几个重要领域的研究，主要可以分为不动产法学、不动产市场分析、不动产经营管理以及不动产企划政策这四个研究方向。
 
　　【培养目标】
　　本专业的目标是培养具有环境创造、运用评价、制度政策等这些与不动产科学紧密相关的专业知识和广阔视野的研究者，或是在社会发展中能够实际运用的实业家。总体而言，就是为了培养精通工学、法律、经济等方面的知识，同时也拥有策划、经营、维持、管理这些综合能力的领导型人才。
 
　　【学习适应度】
　　本专业为理工类专业，要求日语水平或英语水平较高，具备优秀写作表达能力。有一定的经济、法学、建筑学、土木工程等专业的基础知识。适合本科专业为日语专业或理工类专业有一定日语基础或是英语基础的学生。
　　本专业需要有专业知识基础作为研究条件，如果有本科为其他理工类专业且在研究生阶段想要转为此专业的情况，需要学生有本专业第二学位，或者辅修为本专业内容，或者有本专业相关工作经验且自学过本专业内容；此外，如无上述条件，建议转为与本专业和学生原本科专业二者相关的专业。
　　本专业是以研究开发为主要目的，多数学生会报考修士（或博士）
 
　　【未来发展】
　　在不动产科学毕业之后，学生既可以从事与不动产以及相关分野的工作，也可以在融资金融业、客户资产规划的保险业、商业经营战略策划业、公务员、建筑业等领域活跃。当然也可以在不动产科学领域继续研究深造修士博士学位。
 
　　【推荐院校】
　　以本专业为特色，且知名度及研究水平较高的院校有以下几所：
　　大学院：
　　·东北大学—工学研究科—都市、建筑学专攻
　　·日本大学—理工学院研究科-不动产科学专攻
　　·明海大学—不动产学研究科
　　学部：
　　·明海大学—不动产学部—不动产学科
　　·宇都宮共和大学—城市生活学部
 
　　【关联及分支领域】
　　土木工程、社会交通工学、建筑学、海洋建筑工学、机械工学、精密机械工学、金属工学、工学物理学、电气工学、电子工学、航空宇宙科学、经济学、经营学、景观规划、法学、工商管理、交通运输等。