日本三大城市圈商业用地价格涨幅扩大

　　据日媒报道，日本国土交通省16日公布了截至今年7月1日的都道府县的基准地价。东京、名古屋、大阪三大城市圈商业用地平均价格比去年上升2.3%。

　　在三大城市圈以外的地方圈中，被国交省划定为“地方中枢城市”的札幌、仙台、广岛、福冈4市商业用地价格上涨3.8%。地方圈中除4座城市外，其他区域地价持续下跌，两极分化趋势加剧。

　　日本国交省就大城市地价上涨的原因分析称，股价上涨带动投资活跃，外国游客激增推动店铺需求旺盛。此外，土地再开发的推进等对部分地方产生效果，但波及范围有限。

　　日本全国住宅用地平均价格下跌1.0%，连续24年走低。商业用地下跌0.5%，连续8年下跌，但跌幅均有所收窄。在所有调查对象地点中，住宅用地有超过20%，商业用地有近30%的地点地价上涨，均比去年有所增加。